29 Ιανουαρίου 2016

ΚΥΡΙΕ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ....

www.laura4homes.com
Γειά και χαρά σας...

Όσοι με παρακολουθείτε ξέρετε πως από την άνοιξη του 2015 είμαστε σε αναζήτηση νέου σπιτιού χωρίς αποτέλεσμα!

Λίγο πριν τα χριστούγεννα βρήκαμε ένα όμορφο (εκ πρώτης όψεως) διαμέρισμα, το "κλείσαμε" αλλά τελικά 3 μέρες αργότερα το "ξε"-κλείσαμε επειδή διαπιστώσαμε πως είχε σοβαρότατα προβλήματα τα οποία δεν παρατηρήσαμε με την πρώτη επίσκεψη (δείτε την ιστορία εδώ).



Τώρα περιμένουμε να ανοίξει λίγο ο καιρός για να ξαναξεκινήσουμε τις αναζητήσεις, χωρίς αυτό να σημαίνει πως αν βρούμε κάτι που μας "κάνει" θα το απορρίψουμε περιμένοντας τον καιρό!!!

Τόσο καιρό έχουμε δει αρκετά σπίτια και κάθε σπίτι που βλέπουμε είναι πάντα μια ξεχωριστή "εμπειρία".... Και απορώ...πώς είναι δυνατόν κάποιοι ιδιοκτήτες να λένε αυτά που λένε και να ζητάνε αυτά που ζητάνε για τα ακίνητα που διαθέτουν!!;;

Γι αυτό και εύχομαι οι ιδιοκτήτες να διαβάσουν τα παρακάτω:

1. Όταν ένας υποψήφιος ενοικιαστής σας τηλεφωνεί για το ακίνητο που διαθέτετε και ρωτάει τιμή καλό θα ήταν να απαντάτε χωρις υπεκφυγές του τύπου: "Ελάτε να το δείτε πρώτα..." . Μα αν μου πείς μια απαγορευτική (για μένα) τιμή ενοικίου για ποιον λόγο να σπαταλίσω τον χρόνο μου και τον χρόνο σου για να το δω, αφού υπερβαίνει τον μηνιαίο μου προϋπολογισμο;;;;;;;;

2. Να είσαι ρεαλιστής!!! Καταλαβαίνω ότι έχεις ανάγκη τα χρήματα από τα ενοίκια που θα λάβεις, παρόλα αυτά θα πρέπει να σκεφτείς τους μισθούς που "παίζουν" στην αγορά πριν το ορίσεις.
Τι εννοώ...Μια οικογένεια, για παράδειγμα, με ένα εργαζόμενο μέλος πιάνει πάνω-κάτω 800Ε μηνιαίως...πώς θα σου δώσει εσένα τα 400Ε + που ζητάς;;; (δες και λίγο Παπαδάκη χαχα). Σαφώς και υπάρχουν και άλλοι που παίρνουν περισσότερα αλλά μιλάμε για την πλειοψηφία. Άρα η "πλειοψηφία" θα απορρίψει το ακίνητό σου....ή θα το νοικιάσει και μέτρα χρωστούμενα....

3. Δες την πραγματική εικόνα του ακινήτου σου (please) !!! Δε είναι δυνατόν να μου παρουσιάζεις ένα σπίτι του '60 (που εμένα προσωπικά δε με χαλάει αν είναι περιποιημένο) με μοναδική ανακαίνιση το βάψιμο-πασάλειμμα, τίγκα στην μουχλα, χωρίς ντουλάπες, με κάτι που μοιάζει με μπάνιο και και και....σαν παλάτι και σούπερ ευκαιρία...Προσβάλλεις την νοημοσύνη μου αλλά και κινδυνεύεις να χαρακτηριστείς μ@λάκας αμέσως μόλις μπω στο αυτοκίνητό μου!!!


4. Μην απορρίπτεις υποψήφιους ενοικιαστές επειδή έχουν...παιδιά!!!! Ναι, συμφωνώ ότι μια οικογένεια κάνει περισσότερη φασαρία...μια οικογένεια, όμως, είναι σε θέση να σου καταβάλει ενοίκια για πολύ πολύ περισσότερο χρόνο από έναν εργένη!!!! Ποιός γονιός θέλει να ξεβολεύει τα παιδιά του συνεχώς;;;;; Ναι, συμφωνώ ότι τα παιδιά μπορεί να λερώσουν τους τοίχους, τις πόρτες ή να προκαλέσουν φθορές!!! Οι φθορές αυτές όμως βαραίνουν εμένα, τον ενοικιαστή δηλαδή, και οφείλω να τις αποκαταστήσω άμεσα!!!

5. Μην βάζεις dead line στην ημερομηνία καταβολής του ενοικίου (ή τουλάχιστον μην είσαι τόοσο αυστηρός)!!! Πρώτων δεν πληρώνονται όλοι την ίδια ημερομηνία και δεύτερον εγώ, σαν υποψήφιος ενοικιαστής,  θα το διπλοσκεφτώ γιατί  συμπεραίνω ότι αν καθυστερίσω 1-2 μέρες να σε πληρώσω (που είναι ανθρώπινο) θα έχω "θέματα"....

6. Όπως ανέφερα και στο Νο2 καταλαβαίνω ότι έχεις ανάγκη τα χρήματα από τα ενοίκια που θα λάβεις και έχεις και τα δίκαια σου να θες να σιγουρευτείς για την "τυπικότητα" του ενοικιαστή σου!!!! Δείξε όμως μια Αλφα ελαστικότητα αν όντως υπάρχει "πρόβλημα" και πάνε "πίσω" μερικές καταβολές ενοικίων!!! Δεν μιλάω για μπαταχτίδες αλλά για ανθρώπους που πραγματικά βρέθηκαν σε δύσκολή θέση....

Οι παραπάνω λόγοις, κύριοι ιδιοκτήτες, πιστεύω ότι καταδικάζουν τα διαμερίσματά σας να μένουν με "κλειστά" παραθυρόφυλλα και ξεθωριασμένα ενοικιαστήρια.....

Με εκτίμηση,
μια που αναζητά σπίτι....
Γράφει η Giota.



Ακολούθησε τις Βlog-o-logies στο facebook
&
έλα να Blog-o-λογίσουμε στην ομάδα



19 σχόλια:

  1. κ εμείς πολύ καιρό ψάχνουμε σπίτι....
    συμφωνώ με όλα τα παραπάνω!!!
    αν κ το σπίτι που μένουμε τώρα σπίτι της περιπέτειας είναι!! αλλά μετά από 6 χρόνια το χουμε συνηθίσει!

    ΑπάντησηΔιαγραφή
    Απαντήσεις
    1. Μου εξάπτεις την φαντασία.....τι εννοείς σπίτι της "περιπέτειας";;;;;; Κι εμεις εχουμε σοβαρα προβλήματα στο σπίτι που μένουμε αρκετα χρόνια...ηλεκτρολογικά (έχουν καει ψυγειο και πλυντηριο από βραχυκύκλωμα)..θερμανση...Ελπίζω να βρεθει κάτι...

      Διαγραφή
    2. α καλα... εμεις συνέχεια ανακαλύπτουμε κ κάτι κουλό... διακόπτες που δεν ανοίγουν τίποτα... νερά που μπαίνουν στο σπίτι όταν βρέχει... υδραυλικά....
      οι περιπέτειες εδώ μέσα δε σταμάνε ποτέ!!

      Διαγραφή
    3. Γιουχου!!!!!!! Είμαστε κι εμεις...αλλά είσαστε κι εσεις!!! Μέτρα: 1 καμμένο ψυγείο....1 καμμένο πλυντηριο....μετά από ξαφνικό black out μονο στο δικο μας διαμερισμα, η οικοδομη ειχε κανονικα ρευμα....1 πρίζα που εκανε μπαμο και πήρε φωτιά!!! 6 πρίζες που τις εχουμε "απομονώσει" γιατι βραχυκυκλώνουν και ρίχνουν τον γενικό....και τα 2 υ/δ μονιμως με κατεβασμένα πατζούρια γιατι αν τα ανοίξω παίρνει τις κουρτίνες ο αέρας...στα πολλά κρύα κοιμιζω τις μικρές στο σαλόνι γιατι στο παιδικό "χτυπάει δόντι" από το κρύο.....αυτάααααααααααααααααααααααααααααα......

      Διαγραφή
  2. Κάτι θα βρείτε Γιωτάκι! Μην χάνετε το κουράγιο σας, ειδικά αν ζείτε σε μεγάλη πόλη, θα βρεθεί αυτό που ψάχνετε.
    Εμείς δυσκολευτήκαμε πολύ να βρούμε σπίτι λόγω σκύλων! Δύο και τεράστιων! Αλλά αυτό το βρίσκω λογικό. Να μην θέλουν τα παιδιά, από την άλλη, είναι εντελώς ανόητο. Αν είναι δυνατόν!

    ΑπάντησηΔιαγραφή
    Απαντήσεις
    1. Κοζάνη...σιγά την μεγαλούπολη (που λέει και το ανέκδοτο)!!! χαχα Δυστυχώς ξέρω αρκετές οικογένειες που αναζητούν διαμέρισμα με τα ίδια χαρακτιριστηκά που θέλουμε κι εμεις και κανεις δεν εχει βρει τίποτα..... Εγώ με το σκυλί δεν εχω θεμα αν και σε όλους το αναφέρω ότι στην οικογένεια περιλαμβάνεται και η Μπουμπου...

      Διαγραφή
    2. Ευτυχώς! Ελπίζω ως τώρα κάτι καλύτερο να έχει γίνει!
      Καλή τύχη!

      Διαγραφή
  3. Ευχομαι την ανοιξη να βρειτε αυτο που πραγματικα ψαχνετε ή και πιο συντομα.

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  4. Ευχομαι την ανοιξη να βρειτε αυτο που πραγματικα ψαχνετε ή και πιο συντομα.

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  5. μια απο τα ιδια κι εμεις!! το ποσο σε νιωθω δε λεγεται....

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  6. Θα ήθελα,πάντως, και την άποψη του ιδιοκτήτη....δεν έχουμε κανέναν;;;

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  7. Και εμείς μετακομίσαμε πριν κανα χρόνο στο σπίτι που μένουμε τώρα, αλλά ευτυχώς όλα καλά. Είμαι σίγουρη ότι κάτι θε βρείτε, δεν μπορεί να είναι όλα τόσο χάλια. Keep searching!

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  8. Είναι μαρτύριο αυτό το θέμα και τόσο δύσκολο και κουραστικό...Καλά τα λες,μακάρι να σ'ακούσουν!Αλλά μπα.....την δουλειά τους θέλουν να κάνουν όσο πιο ανέξοδα γίνεται...Δεν το έχω δει σε σπίτι αλλά σε μαγαζί,όταν ο ιδιοκτήτης δεν φτιάχνει το μαγαζί που θέλει να νοικιάσει και περιμένει τον κάθε ενοικιαστή να του το κάνει κούκλα!Άσε με μωρέ!Γύφτοι!Αχ ξελάφρωσα!Καληνύχτα!!!

    ΑπάντησηΔιαγραφή
  9. Πόσο σε καταλαβαίνω δεν λέγεται! Πραγματικά απορώ πως τους συμφέρει να έχουν ανοίκιαστα τα σπίτια τους ή τα μαγαζιά τους για μήνες, ακόμη και χρόνια και να μην βάζουν νερό στο κρασί τους όσον αφορά στην τιμή. Μαθηματικά δεν ξέρουν;;;; Τα στοιχειώδη έστω!
    Καλή επιτυχία στην αναζήτηση Γιώτα μου. Θέλει υπομονή και επιμονή!

    ΑπάντησηΔιαγραφή
    Απαντήσεις
    1. Τι να σου πω...κι εγω πραγματικά απορώ!!! Καμια επαφή με την πραγματικότητα πια; Σε ευχαριστω πολύ!

      Διαγραφή
  10. Στην ίδια φάση είμαστε. Σπίτια του 70' τα νοικιάζουν 450 χωρίς αποθήκη ή πάρκινγκ. Τα πιο νεότερα ξεκινάνε από 550 χωρίς πάρκινγκ. Και ζητάνε και οι μεσίτες αμοιβή έτσι?? Χωρίς να τους έχεις αναθέσει εσύ κάτι. Οπότε πριν μπεις στο σπίτι θες 2000. 2 ενοίκια, μεσιτική αμοιβή και μετακόμιση. Και όπως είπες δεν παίρνουν όλοι μισθό 1500 ευρώ...

    ΑπάντησηΔιαγραφή
    Απαντήσεις
    1. Υπολογισε στα έξοδα τις συνδέσεις ρευματος,τηλεφωνου κτλ, τις εξοφλήσεις παλιών λογαριασμών κτλ. Και αυτή η "καραμέλα" της εγγύησης νομιζω πως πρέπει πια να σταματησει!!!! Εγγυηση για τι;;;;; Για τυχόν φθορές;;;; Αφού οι φυσιολογικές φθορές βαραίνουν τον ιδιοκτήτη ενώ τα υπόλοιπα ειναι ούτως ή άλλως του ενοικιαστή!

      Διαγραφή

Τα σχόλιά σας με γεμίζουν χαρά!

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...